ГБУ АО "БТИ"

Декларация о характеристиках объекта недвижимости

С целью повышения качества оценки просим всех собственников объектов недвижимости перед подачей Декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее Декларация) ознакомиться с характеристиками объекта недвижимости, содержащимися в Едином государственном реестре объектов недвижимости (ЕГРН). Проверить характеристики объектов можно бесплатно, в режиме он-лайн, на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ).

Для уточнения характеристик, отсутствующих в ЕГРН, просим Вас подать в наш адрес декларацию по форме, установленной Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 декабря 2016 г. № 846 "Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы".

Способы подачи декларации

  1. При личном обращении в ГБУ АО «БТИ» по адресу:
    • г. Астрахань, ул. Советская, 8 офис 2;

      Время приема: пн.-чт. с 08.30 до 17:00, пт. с 08.30 до 15.45, перерыв на обед 13:00-13:45,
      сб.-вс. - выходные дни.

    • с.Енотаевка, ул.Днепровская, 9, каб. 40
    • с.Черный Яр, ул. Нестеровского, 1
  2. Почтовым отправлением в адрес Государственного бюджетного учреждения Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» (ГБУ АО «БТИ»): 414000, г. Астрахань, ул. Советская, 8 офис № 2;
  3. В случае направления заявления и документов в электронной форме на электронный адрес учреждения office@astrabti.ru, в том числе через единый портал или региональный портал: подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью. Допускается использование простой электронной подписи при обращении посредством единого и регионального портала.

Рекомендации по заполнению Декларации

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в ГБУ «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Декларация заполняется по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

  1. Декларация может быть подана юридическим лицом или физическим лицом – правообладателем объекта недвижимости или его представителем, в том числе:
    • собственником объекта недвижимости;
    • обладателем иных вещных прав в отношении объекта недвижимости, установленных разделом II части 1 Гражданского Кодекса РФ, (право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом);
    • владельцем и пользователем объектов недвижимости на основании обязательств, установленных главами 33-36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договорами ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования);
    • представителем заявителя при условии, что к Декларации приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством РФ.
  2. При подаче декларации собственником, разделы 3 и 4 Декларации не заполняются.
  3. При подаче Декларации правообладателем, не являющимся собственником объекта недвижимости, необходимо указывать информацию о собственнике объекта недвижимости, в том числе, его почтовый адрес.

    В случае если Декларация подана лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости, бюджетное учреждение обязано направить собственнику объекта недвижимости уведомление о получении Декларации. При отсутствии в Декларации сведений о собственнике объекта недвижимости, срок рассмотрения может быть увеличен для получения отсутствующих в распоряжении бюджетного учреждения сведений.

  4. Одна Декларация представляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.
  5. Информация в строках Декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк.
  6. Раздел 5 Декларации заполняется в случае, если объектом недвижимости, в отношении которого подается Декларация, является земельный участок. При этом в случае, если на земельном участке, в отношении которого подается Декларация, расположены здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, необходимо заполнить раздел 5.4 при наличии сведений о характеристиках, перечисленных в пунктах 5.4.1 – 5.4.10.
  7. Раздел 6 Декларации заполняется в случае, если объектом недвижимости, в отношении которого подается Декларация, является здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс, иной вид объекта недвижимости, кроме земельного участка. При наличии сведений о земельном участке, на котором расположен объект недвижимости, в отношении которого подается Декларация, необходимо заполнить раздел 6.4. При подаче Декларации в отношении помещения (как жилого, так и нежилого) и машино-места, необходимо заполнить раздел 6.5 (о характеристиках здания, сооружения, в котором расположено помещений, машино-место), при наличии сведений о характеристиках, перечисленных в пунктах 6.5.1 – 6.5.14.
  8. При подаче Декларации физическим лицом, обязательно заполнение раздела 8 «Согласие на обработку персональных данных», предусмотренную пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».
  9. В соответствии с разделом 9 Декларации, правообладатель вправе в качестве приложения предоставить копии любых материалов, подтверждающих информацию, содержащуюся в Декларации (правоустанавливающие документы, Технический паспорт, Кадастровый паспорт и др.).
  10. Декларация рассматривается в течение 20 рабочих дней с даты регистрации поступившей Декларации в бюджетном учреждении. В случае если для рассмотрения Декларации необходимо получение сведений, которые отсутствуют в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такой Декларации может быть увеличен (но не более чем на 20 рабочих дней).