ГБУ АО "БТИ"

Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости

В соответствии с постановлением Правительства Астраханской области от 19.01.2021 № 2-П «О дате перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости на территории Астраханской области» ГБУ АО «БТИ» с 01.07.2021 года осуществляет прием заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее — заявление).

Лица, имеющие право на подачу обращения

Юридические и физические лица, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных ст.22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237- ФЗ «О государственной кадастровой оценке»).

Требования к оформлению заявления

Форма заявления и требования по заполнению заявления утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 06.08.2020 №П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и иных документов в электронной форме».

Период подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости

  • Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета;
  • Заявление может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Перечень представляемых документов

  1. Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (по форме, утвержденной приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0287)
  2. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчет об оценке должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
  3. Доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.

Срок рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости - 30 календарных дней со дня поступления заявления в бюджетное учреждение.

Результатом рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости является:

  • решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;
  • решение об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.